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    1. 信息公開

      Information disclosure

      招投標(biāo)

      三明城發(fā)物業(yè)電梯維保比選公告

      發(fā)布時間:2022-09-01 17:39:25    閱讀:4755

      三明城發(fā)物業(yè)電梯維保擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位,比選活動由三明城發(fā)物業(yè)有限公司(以下稱比選人)委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司(以下稱比選代理機(jī)構(gòu))主持。具體內(nèi)容如下:

      一、比選項目概況

      1.比選項目名稱:三明城發(fā)物業(yè)電梯維保

      2.比選人名稱:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

      3.項目地址:市直機(jī)關(guān)干部周轉(zhuǎn)房、會議中心、規(guī)劃館、泰和人家、龍澤小區(qū)、白沙安置房小區(qū)、會展中心、三明站地下商業(yè)、森鄰人家、佳和人家、下洋綜合樓。

      4.服務(wù)期限:1年(2022年9月15日-2023年9月14日)

      二、比選內(nèi)容:

      本比選項目主要對市直機(jī)關(guān)干部周轉(zhuǎn)房、會議中心、規(guī)劃館、泰和人家、龍澤小區(qū)、白沙安置房小區(qū)、會展中心、三明站地下商業(yè)、森鄰人家、佳和人家、下洋綜合樓共79臺電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),保證電梯能夠正常運(yùn)行。

      三、最高限價

      本比選項目的最高控制價26540元/月(含稅),比選申請人的報價不得超過最高控制價,否則按無效處理。

      四、比選申請人的資格條件

      1.比選申請人應(yīng)具備獨(dú)立企業(yè)法人資格及合格有效的營業(yè)執(zhí)照;

      2.比選申請人應(yīng)具備中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證,且曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防電梯)許可級別為B級及以上;

      3.比選申請人應(yīng)提供市場監(jiān)督管理局2021年度電梯維保單位質(zhì)量信用等級評價B級及以上證明材料;

      4.比選申請人須提供市場監(jiān)督管理局維修保養(yǎng)備案證明(在比選截止期之前的三個月內(nèi)發(fā)布的電梯維保單位基本情況暨告知匯總表);

      5.比選申請人或其現(xiàn)任法定代表人沒有被列入全國失信被執(zhí)行人名單;

      6.比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi);

      7.中選單位應(yīng)在中選結(jié)果公示期結(jié)束后3天內(nèi)領(lǐng)取中選通知書并與比選人簽訂合同,否則視為放棄中選資格;

      8.比選申請人須在本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請材料。

      五、比選文件報名方式、時間

      1.比選申請人須在2022918:30起至20229517:30止到福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司(三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓1405室)當(dāng)面提交比選申請材料(《報價函》除外),逾期提交比選申請材料的無效。

      2.《報價函》于202296日下午1530現(xiàn)場提交,需獨(dú)立密封。

      3.公告方式:在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.smcfjt.com/)公示。

      4.聯(lián)系人:小王;聯(lián)系電話:18960522923。

      六、比選活動的時間、地點和監(jiān)督部門

      1.比選時間:202296日下午1530

      2.地點:福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司(三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈1412室

      3.監(jiān)督部門:三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

      4.聯(lián)系電話:0598-7992792

      七、比選活動程序

      1.簽到核驗。請比選申請人代表攜帶《報價函》和身份證復(fù)印件到三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈1412室簽到,由比選人核驗申請書中授權(quán)委托代理人的身份,未持有效身份證復(fù)印件(需蓋比選申請人公章)按時到場核驗的、《報價函》未加蓋有效印章的或《報價函》未獨(dú)立密封的,均視為自動放棄參加比選。

      2.資格審核。由比選人審核比選申請人的資格條件。

      3.宣布辦法。宣布滿足本比選公告規(guī)定要求,可參加本次比選名單,以及本次比選辦法。

      4.比選辦法。本比選項目采用最低價中選法。

      1)比選流程。若至比選活動截止時間,申請且資格條件符合要求的僅有一家單位時,則直接確定其為候選單位;若申請且資格條件符合要求的有多家單位時,以報價最低者確定為第一中選候選人、次低報價者確定為第二中選候選人,第三低報價者確定為第三中選候選人。若報價有相同時,則以抽簽的方式確定中選單位排序。

      2)公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

      3)發(fā)通知書。經(jīng)公示無異議后,向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

      5.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議,依照法律法規(guī)簽訂合同。

      6.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同,或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的,可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位;如第二家也放棄中選或因客觀因素?zé)o法承接,可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。

      八、其他事宜

      1、中選的單位非不可抗力原因放棄中選的,或不按合同約定提供服務(wù)的,比選人有權(quán)向有關(guān)部門報告,建議按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

      2、本比選項目維保要求,詳見如下:

      1)維保服務(wù)方式為半承包方式,維保單位提供維保所需工具和勞務(wù),并免費(fèi)提供單價在人民幣200元以下(含本數(shù))電梯零部件(包含潤滑油脂),免費(fèi)更換甲方提供的電梯配件。 

      2)由于電梯數(shù)量較多,要求維保單位委派不少于兩名持證人員根據(jù)委托方的排班要求,全時制駐點辦公,未按要求駐點發(fā)現(xiàn)一次扣500元,并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作,以使設(shè)備正常運(yùn)行。

      3)提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況一小時內(nèi)到達(dá)。對于無法按時到場需說明原因,否則甲方有權(quán)按1000元/次進(jìn)行維保費(fèi)的扣罰,對于多次催促無法至現(xiàn)場應(yīng)急維修且未說明原因的,甲方有權(quán)解除合同關(guān)系并扣罰之前所有費(fèi)用。

      4)負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。

      5)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,將免收該臺一個月的保養(yǎng)費(fèi);在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。

      6)配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢,并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費(fèi)整改。

      7)當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時,應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時,有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

      8)乙方實施修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè),在電梯實施維修保養(yǎng)過程中乙方人員發(fā)生安全事故的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

      9)每次維保需要通知電梯管理機(jī)構(gòu)參與,由電梯機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),作為支付維保費(fèi)依據(jù)。

      3、履約保證金合同價款10%。

      4、維保費(fèi)支付:按滿半年支付維保費(fèi)。

      5、在比選活動結(jié)束后,中選單位需當(dāng)天現(xiàn)場提交20000元比選保證金;待中選單位與比選人簽訂合同后,該比選保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

      附件:下載資料



                           比選人:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                           比選代理機(jī)構(gòu):福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                                    2022年8月31日

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