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    1. 信息公開

      Information disclosure

      招投標(biāo)

      三明城發(fā)物業(yè)有限公司會(huì)議中心空調(diào)系統(tǒng)維保單位比選公告

      發(fā)布時(shí)間:2022-09-01 17:27:54    閱讀:4586

      一、比選項(xiàng)目概況

      1、項(xiàng)目名稱:三明城發(fā)物業(yè)有限公司會(huì)議中心空調(diào)系統(tǒng)維保

      2、項(xiàng)目地址:三明市市會(huì)議中心;

      3、服務(wù)期限:一年;

      二、比選維保內(nèi)容  

      1、3臺(tái)冷卻塔、3臺(tái)熱水鍋爐、5臺(tái)柜式空氣處理機(jī)組、91臺(tái)室內(nèi)機(jī)、1項(xiàng)冷卻水系統(tǒng)、1項(xiàng)冷凍水系統(tǒng)、1項(xiàng)補(bǔ)水系統(tǒng)、1項(xiàng)鍋爐熱水系統(tǒng)、13臺(tái)水泵、3臺(tái)中央空調(diào)主機(jī)以及各設(shè)備對(duì)應(yīng)的成套電氣自動(dòng)控制系統(tǒng)、控制柜、配電柜和各項(xiàng)水系統(tǒng)、水閥管路配套設(shè)施定期檢查清洗消毒維護(hù)保養(yǎng)。

      三、最高限價(jià)

      本比選項(xiàng)目的最高限價(jià)為2.65萬(wàn)元/年(含稅),比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià),否則按無(wú)效處理。

      四、比選申請(qǐng)人資格條件

      1、比選單位須具備獨(dú)立法人資格,具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;

      2、比選單位須具有中國(guó)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級(jí)證書(制冷空調(diào))A類III級(jí)及以上資質(zhì);

      3、比選單位須提供合格有效的近三年內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目維保維修改造等業(yè)績(jī)合同(提供合同復(fù)印件并加蓋公章);

      4、比選單位須派駐本項(xiàng)目維保技術(shù)人員至少一名,技術(shù)人員最低要求:持有國(guó)家政府部門核發(fā)的合格有效的與本項(xiàng)目維保設(shè)備相關(guān)的資格證書。

      五、報(bào)名方式、報(bào)名時(shí)間

      1報(bào)名提交材料

      1)當(dāng)面提交比選申請(qǐng)書(格式詳見附件一)和維保服務(wù)承諾書(格式詳見附件二)原件加蓋公章;

      2)相關(guān)資質(zhì)材料[企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、委托書及委托人身份證復(fù)印件(非法人參加比選)、企業(yè)未失信證明(查詢網(wǎng)址:www.gsxt.gov.cn)、企業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證明、相關(guān)資格證書];

      以上資料需提供原件及復(fù)印件(復(fù)印件須加蓋公章一套),原件備查。

      2、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn):2022年 9  1 日起至2022年 9  5 16:30止,逾期提交比選申請(qǐng)材料的無(wú)效。未按本比選公告規(guī)定報(bào)名的單位不得參加后續(xù)比選活動(dòng)。

      1)接受書面申請(qǐng)的單位:三明城發(fā)物業(yè)有限公司;

      2)報(bào)名地址:三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈21樓;

      3)公告方式:在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.smcfjt.com/)公示;

      4)報(bào)名聯(lián)系人:陳女士;  聯(lián)系電話:0598-7992859。

      六、比選時(shí)需攜帶以下資料

      1、法人身份證原件或委托人身份證原件(非法人參加比選);

      2、比選單位應(yīng)提供密封完好的報(bào)價(jià)單(格式詳見附件三),報(bào)價(jià)應(yīng)包含稅費(fèi)(增值稅專用發(fā)票);

      3、投標(biāo)保證金3000元(檔案袋密封)。

      七、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)

      1、時(shí)間: 2022 年 9 月 6 日上午10:00;

      2、地點(diǎn):三明城發(fā)物業(yè)有限公司(三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈21樓會(huì)議室);

      八、比選活動(dòng)程序

      1、簽到核驗(yàn):申請(qǐng)單位代表攜帶比選報(bào)價(jià)單(應(yīng)密封完好)、身份證原件或委托人身份證原件(非法人參加比選),到三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈21樓會(huì)議室簽到,三明城發(fā)物業(yè)有限公司核驗(yàn)有效的書面申請(qǐng),及其申請(qǐng)書中授權(quán)委托代理人的身份(出示身份證原件)。

      未持有效身份證原件按時(shí)到場(chǎng)核驗(yàn),或持有效身份證原件未按時(shí)到場(chǎng)核驗(yàn)的,均視為自動(dòng)放棄參加比選。

      《報(bào)價(jià)表》和《授權(quán)委托書》中的委托單位、比選項(xiàng)目、比選事項(xiàng)、申請(qǐng)日期等內(nèi)容與邀請(qǐng)書內(nèi)容不符的,及《比選申請(qǐng)書》、《維保服務(wù)承諾書》和《授權(quán)委托書》未加蓋有效印章的,將取消其參加比選資格。

      2、資格審核:比選時(shí)間開始后,由比選小組會(huì)審核比選申請(qǐng)人的資格條件。

      3、宣布辦法:宣布滿足本邀請(qǐng)書規(guī)定要求,可參加本次比選名單,以及本次比選辦法。

      4、比選辦法:本比選項(xiàng)目采用最低價(jià)中選法。

      1)比選流程。若至報(bào)名截止時(shí)間,申請(qǐng)且資格條件符合要求的僅有一家單位時(shí),則直接確定其為候選單位;若申請(qǐng)且資格條件符合要求的有多家單位時(shí),以報(bào)價(jià)最低者確定為第一中選候選人、次低報(bào)價(jià)者確定為第二中選候選人,第三低報(bào)價(jià)者確定為第三中選候選人。若報(bào)價(jià)有相同時(shí),則以抽簽的方式確定中選單位排序。

      2)公示結(jié)果。公示比選結(jié)果,公示期1天。

      5、簽訂合同:第一中選候選人在中選公示期后7個(gè)工作日內(nèi)與比選人簽訂合同,未按約定時(shí)間簽訂合同的,視為放棄中選資格。

      6、重新委托:中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同,或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的,可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位;如第二家也放棄中選或因客觀因素?zé)o法承接,可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。

      九、其他事宜

      1、中選的單位非不可抗力原因放棄中選的,或不按合同約定提供服務(wù)的,比選人有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告,按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

      2、本比選項(xiàng)目維保要求,詳見如下:

      a.空調(diào)維保包括:

      1)每月巡檢

      由中選單位派出維保人員進(jìn)行巡檢,每月至少一次,出具巡檢報(bào)告提交項(xiàng)目存檔。

      2)日常維修

      維保期內(nèi),系統(tǒng)故障維修單次單項(xiàng)配件價(jià)格在200元內(nèi)(含200元),招標(biāo)人不予支付,由維保單位自行負(fù)責(zé)。

      3)入冬前保養(yǎng)

      包括設(shè)備清潔保養(yǎng)、制冷設(shè)備停機(jī)、防凍處理、一般保養(yǎng);冷卻塔清洗:塔體、填料檢修清洗,如需更換填料,費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

      4)冷卻水水質(zhì)處理

      冷卻水定期消毒與檢測(cè)。

      5)水路管道及附屬裝置保養(yǎng)

      包括破損保溫層的修補(bǔ),冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換,老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門更換。材料由甲方統(tǒng)一采購(gòu)維保人員需免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。

      b.維保及其他服務(wù)內(nèi)容:

      1)會(huì)議中心若有會(huì)議召開,中選單位須委派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)全天值班,保證中央空調(diào)設(shè)備制冷制熱系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。          

      2)維保單位必須有充足備品備件(不銹鋼金屬波紋軟管、內(nèi)機(jī)風(fēng)輪電機(jī)、內(nèi)機(jī)主控板包含接收器、二通閥、管溫傳感器、感溫傳感器等),確保搶修工作及時(shí)響應(yīng)。

      3)故障搶修必須在接到故障通知后30分鐘內(nèi)人員到場(chǎng)搶修。

      3、維保費(fèi)支付:按半年支付維保費(fèi),每半年結(jié)束后15日內(nèi)支付合同總金額50%。

      4、中選單位簽訂的合同應(yīng)按比選人提供的合同范本,不得擅自修改,否則,比選人有權(quán)取消其資格。

      附件:下載資料



                                 比選人:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                                        2022年8月31日

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