三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年9月20日上午9：00在明易網(wǎng)進(jìn)行拍租事宜，拍租標(biāo)的詳情如下：
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
商鋪地址 |
商鋪編號(hào) |
計(jì)租 |
起租價(jià)(元/㎡/月) |
成交月租金(元/月) |
租賃年限以及年租金遞增金額 |
租金優(yōu)惠期 |
租金優(yōu)惠期租金 |
擬定用途 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) |
保護(hù)價(jià)（元/月） |
拍租保證金（元） |
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1 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)7幢 |
一層18號(hào)、一層18號(hào)躍 |
229.237 |
18 |
4127 |
3年 |
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商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
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12381 |
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2 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)7幢 |
一層19號(hào)、一層19號(hào)躍 |
212.927 |
18 |
3833 |
3年 |
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/ |
1.5元/㎡/月 |
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11499 |
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3 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)7幢 |
一層20號(hào)、一層20號(hào)躍 |
199.612 |
18 |
3594 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
/ |
10782 |
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4 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)7幢 |
一層21號(hào)、一層21號(hào)躍 |
209.11 |
16 |
3346 |
3年 |
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/ |
1.5元/㎡/月 |
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10038 |
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5 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層24號(hào)、一層24號(hào)躍 |
165.795 |
15 |
2487 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
/ |
7461 |
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6 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層25號(hào)、一層25號(hào)躍 |
293.193 |
15 |
4398 |
3年 |
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/ |
1.5元/㎡/月 |
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13194 |
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7 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層26號(hào)、一層26號(hào)躍 |
177.09 |
15 |
2657 |
3年 |
/ |
/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
/ |
7971 |
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8 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層27號(hào)、一層27號(hào)躍 |
269.92 |
15 |
4049 |
3年 |
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/ |
1.5元/㎡/月 |
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12147 |
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9 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層28號(hào)、一層28號(hào)躍 |
282.045 |
15 |
4231 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
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12693 |
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10 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層29號(hào)、一層29號(hào)躍 |
280.987 |
15 |
4215 |
3年 |
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/ |
1.5元/㎡/月 |
/ |
12645 |
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11 |
白沙安置房 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)8幢 |
一層31號(hào)、一層31號(hào)躍 |
203.303 |
15 |
3050 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
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9150 |
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12 |
白沙A4地塊 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)9幢 |
一層5號(hào)、一層5號(hào)躍 |
177.395 |
23 |
4081 |
3年 |
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1.5元/㎡/月 |
/ |
12243 |
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13 |
白沙A4地塊 |
三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)9幢 |
一層4號(hào)、一層4號(hào)躍 |
144.269 |
33 |
4761 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
1.5元/㎡/月 |
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14283 |
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14 |
白坂路 |
三元區(qū)工業(yè)南路108號(hào)6幢 |
一層24號(hào)店 |
70.963 |
18 |
1278 |
3年 |
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/ |
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3834 |
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15 |
白坂路 |
三元區(qū)工業(yè)南路108號(hào)6幢 |
一層30號(hào)店 |
122.002 |
26 |
3173 |
3年 |
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/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民，不做餐飲業(yè) |
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/ |
9519 |
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16 |
太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢95號(hào) |
一層 |
445.36 |
17 |
5654 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民 |
2.5元/㎡/月 |
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16962 |
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太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢95號(hào) |
二層 |
10 |
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太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢95號(hào) |
三層 |
10 |
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太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢96號(hào) |
一層 |
17 |
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太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢96號(hào) |
二層 |
10 |
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太陽島 |
工業(yè)南路90號(hào)23幢96號(hào) |
三層 |
10 |
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17 |
下洋健身中心 |
羽毛球館與游泳館躍層南側(cè) |
東邊辦公室 |
40 |
28 |
1120 |
3年 |
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商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民 |
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3360 |
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18 |
B05周邊店面 |
三元區(qū)乾龍新村390-391幢 |
負(fù)一層30號(hào) |
55 |
50 |
2750 |
3年 |
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商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民 |
1.5元/㎡/月 |
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8250 |
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19 |
佳和人家 |
三元區(qū)乾龍新村314幢 |
負(fù)一層1-2號(hào) |
257.129 |
45 |
11571 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
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/ |
商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民 |
2元/㎡/月 |
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34713 |
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20 |
佳和人家 |
三元區(qū)乾龍新村315幢 |
一層1號(hào) |
276.936 |
30 |
8309 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民，不做餐飲業(yè) |
2元/㎡/月 |
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24927 |
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佳和人家 |
三元區(qū)乾龍新村315幢 |
一層2號(hào) |
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21 |
城投廣場(chǎng) |
明品明味街小木屋 |
M2 |
12 |
100 |
1200 |
1年 |
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商業(yè)，合法經(jīng)營不擾民，不做重油煙餐飲業(yè) |
100元/月 |
/ |
3600 |
一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：
1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。3.承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競(jìng)租保證金不予退還。7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名并繳納拍租保證金，招租單位對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，方可在明易網(wǎng)參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租。報(bào)名時(shí)間：2024年9月5日至2024年9月19日17：00止，逾期不予受理，意向登記單位：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生、胡先生；聯(lián)系電話：0598-8955666、18065826668、13666965588；報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com。
二、本次拍租會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競(jìng)租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1.競(jìng)租人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競(jìng)租人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2.報(bào)名方式：競(jìng)租人持競(jìng)租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關(guān)資料到明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。
競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)租保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)租標(biāo)的序號(hào)與名稱。（詳見拍品目錄）。競(jìng)租人應(yīng)按其競(jìng)租標(biāo)的足額繳納保證金，競(jìng)租人如果需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金累加繳納，當(dāng)其競(jìng)租保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)租資格。
3.競(jìng)拍保證金繳交指定銀行賬戶：
房產(chǎn)拍租保證金需以轉(zhuǎn)賬方式存入以下賬戶：全稱：三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司；銀行賬號(hào):181020100100277236；開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司三明分行。
4.競(jìng)租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競(jìng)租人、買受人（承租人）、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競(jìng)租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬，在銀行系統(tǒng)留下自己的賬戶信息，方便保證金原路退回。
拍租標(biāo)的展示時(shí)間：2024年9月5日至2024年9月19日17：00止
咨詢、報(bào)名電話：0598-8955666、18065826668（陳先生）、13666965588（胡先生）
報(bào)名時(shí)間：2024年9月5日至2024年9月19日17：00止（以明易網(wǎng)審核通過為準(zhǔn)）
報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com
三明城服集團(tuán)招商熱線：陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年9月4日