三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年5月20日上午9：00在明易網(wǎng)www.fjmyjc.com進(jìn)行拍租事宜，拍租標(biāo)的詳情如下：
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
商鋪地址 |
商鋪編號(hào) |
計(jì)租 |
起拍價(jià)(元/月) |
租賃年限以及年租金遞增金額 |
裝修優(yōu)惠期 |
裝修優(yōu)惠期租金 |
擬定用途 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) |
保護(hù)價(jià)（元/月） |
拍租保證金（元） |
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1 |
徐錦家園 |
11幢 |
一層1號(hào) |
62 |
2480 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
7440 |
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2 |
11幢 |
一層2號(hào) |
55 |
2200 |
/ |
6600 |
||||||
|
3 |
11幢 |
一層3號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
4 |
10幢 |
一層10號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
5 |
10幢 |
一層11號(hào) |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
6 |
10幢 |
一層12號(hào) |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
|
7 |
3幢 |
一層42號(hào) |
29 |
1160 |
/ |
3480 |
||||||
|
8 |
3幢 |
一層43號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
9 |
3幢 |
一層45號(hào) |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
10 |
徐錦家園 |
3幢 |
一層46號(hào) |
41 |
1640 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
4920 |
|
11 |
3幢 |
一層47號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
12 |
3幢 |
一層48號(hào) |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
13 |
2幢 |
一層49號(hào) |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
14 |
2幢 |
一層50號(hào) |
33 |
1320 |
/ |
3960 |
||||||
|
15 |
2幢 |
一層51號(hào) |
45 |
1800 |
/ |
5400 |
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16 |
徐錦家園 |
2幢 |
一層52號(hào) |
48 |
1920 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
5760 |
|
17 |
2幢 |
一層53號(hào) |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
|
18 |
2幢 |
一層56號(hào) |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
19 |
2幢 |
一層57號(hào) |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
|
20 |
1幢 |
一層62號(hào) |
34 |
1360 |
/ |
4080 |
||||||
|
21 |
徐錦家園 |
1幢 |
一層63號(hào) |
33 |
1320 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3960 |
|
22 |
1幢 |
一層65號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
23 |
1幢 |
一層66號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
24 |
1幢 |
一層67號(hào) |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
25 |
1幢 |
一層68號(hào) |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
|
26 |
1幢 |
一層69號(hào) |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
|
27 |
11幢 |
二層2號(hào) |
288 |
5760 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
17280 |
||||
|
28 |
11幢 |
二層3號(hào) |
80 |
1600 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4800 |
||||
|
29 |
10幢 |
二層6號(hào) |
63 |
1260 |
/ |
3780 |
||||||
|
30 |
10幢 |
二層7號(hào) |
43 |
860 |
/ |
2580 |
||||||
|
31 |
10幢 |
二層12號(hào) |
340 |
6800 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
20400 |
||||
|
32 |
徐錦家園 |
3幢 |
二層41號(hào) |
216 |
4320 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
12960 |
|
3幢 |
二層42號(hào) |
/ |
||||||||||
|
3幢 |
二層43號(hào) |
/ |
||||||||||
|
33 |
3幢 |
二層45號(hào) |
353 |
7060 |
/ |
21180 |
||||||
|
34 |
3幢 |
二層48號(hào) |
73 |
1460 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
35 |
2幢 |
二層49號(hào) |
53 |
1060 |
/ |
3180 |
||||||
|
36 |
2幢 |
二層51號(hào) |
382 |
7640 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
22920 |
||||
|
37 |
2幢 |
二層53號(hào) |
73 |
1460 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
|
38 |
2幢 |
二層56號(hào) |
353 |
7060 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
21180 |
||||
|
39 |
原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū) |
6號(hào) |
101室 |
49 |
490 |
3年 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1470 |
|
40 |
佳和人家
|
乾龍新村315幢 |
一層3、4號(hào)，二層3、4號(hào) |
597 |
13134 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
/ |
/ |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民，不做餐飲業(yè)
|
2元/㎡/月 |
/ |
39402 |
|
41 |
二層1號(hào) |
54 |
2160 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
6480 |
||||
|
42 |
下洋沁園春 |
新市中路182號(hào)1幢 |
二層-3 |
408 |
7344 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè) |
/ |
/ |
22032 |
|
43 |
碧湖政務(wù)中心 |
196幢 |
一至三層 |
4743 |
71145 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
3個(gè)月 |
500/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè) |
2元/㎡/月 |
/ |
213435 |
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44 |
太陽(yáng)島 |
22幢 |
一層48號(hào) |
642 |
7062 |
5年，第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
21186 |
|
45 |
錦里家園 |
列東街1196號(hào) |
一層1號(hào) |
712 |
42008 |
5年，第三年起租金遞增3元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
126024 |
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46 |
金立酒店 |
沙縣區(qū)鳳崗金明西路336號(hào) |
宿舍樓521-1 |
44 |
352 |
3年 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
宿舍 |
1元/㎡/月 |
/ |
1056 |
|
47 |
兩館一宮 |
三元區(qū)雙園新村50幢 |
A座26層柱C-D*5-6軸 |
130 |
3250 |
3年 |
/ |
/ |
辦公 |
2元/㎡/月 |
/ |
9750 |
一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：
1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。3.承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開(kāi)戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后15個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競(jìng)租保證金不予退還。7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至明易網(wǎng)www.fjmyjc.com進(jìn)行報(bào)名并繳納拍租保證金，招租單位對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，方可在明易網(wǎng)參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租。報(bào)名時(shí)間：2024年5月6日起至2024年5月17日17:00，逾期不予受理，意向登記單位：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生、胡先生；聯(lián)系電話：0598-8955666、18065826668、13666965588；報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com。
二、本次拍租報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競(jìng)租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名網(wǎng)站辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1.競(jìng)租人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)租人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競(jìng)買（租）人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2.報(bào)名方式：競(jìng)租人持競(jìng)租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關(guān)資料到明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。
競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)租保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)租標(biāo)的序號(hào)與名稱。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競(jìng)租人應(yīng)按其競(jìng)租標(biāo)的足額繳納保證金，競(jìng)租人如果需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金累加繳納，當(dāng)其競(jìng)租保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)租資格。
3.競(jìng)拍保證金繳交指定銀行賬戶：
房產(chǎn)拍租保證金需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶：全稱：三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司；銀行賬號(hào):181020100100277236；開(kāi)戶行：興業(yè)銀行股份有限公司三明分行。
4.競(jìng)租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒：競(jìng)租人、承租人、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競(jìng)租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍租標(biāo)的展示時(shí)間：2024年5月6日起至2024年5月17日17：00止
咨詢、報(bào)名電話：0598-8955666、18065826668（陳先生）、13666965588（胡先生）
報(bào)名時(shí)間：2024年5月6日至5月17日17:00止（以明易網(wǎng)審核通過(guò)為準(zhǔn)）
報(bào)名網(wǎng)址：明易網(wǎng)www.fjmyjc.com
三明城服集團(tuán)招商熱線：陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年5月10日