城發(fā)物業(yè)消防維保擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱：城發(fā)物業(yè)消防維保
2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3．項目地址：城發(fā)廣場、江濱廣場、白沙安置房A4地塊、泰和人家、會議中心、龍澤小區(qū)、佳和人家
4．項目規(guī)模：共計79.39萬㎡（即：城發(fā)廣場50萬㎡、江濱廣場4.6萬㎡、白沙安置房A4地3萬㎡、泰和人家4.89萬㎡、會議中心2.96萬㎡、龍澤小區(qū)5.44萬㎡、佳和人家8.5萬㎡）
5．服務期限：二年（2023年8月19 日-2025年8月18日）
二、比選服務內(nèi)容
本項目比選服務內(nèi)容及要求詳見附件：附件1。
三、服務費用
本項目最高限價為0.26元/㎡/年（含稅）。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人須具備獨立法人資格，并提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（若有變更，需附變更頁）復印件；
2．比選申請人應為福建省消防救援總隊“福建消防技術(shù)服務信息平臺”許可的不低于三星級消防維保技術(shù)服務機構(gòu)（提供該平臺網(wǎng)站的機構(gòu)星級列表截圖）;
3．比選申請人擬派的項目負責人應具有二級及以上注冊消防工程師證書，同時配備不少于二名技術(shù)人員（主要包括注冊消防工程師一名及中級消防設(shè)施操作員兩名）。比選申請人所派出的人員須在“社會消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)”備案，以比選當日查詢結(jié)果為準，所有人員要提供資格證書及近三個月社保，中選后不得更換）；
4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。
五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式
1．比選時間：2023年7月25日15:30 ；
2．比選地點：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構(gòu)聯(lián)系人：小顏；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：許工；聯(lián)系電話：17359832683；
5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件遞交至比選地點。比選申請人代表應持有效身份證原件按時到場簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用最低價中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準。單價與數(shù)量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。
若資格條件、報價符合要求的比選申請人僅有1家時，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量超過1家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償。
2.結(jié)算時，中選人應提供等額增值稅專用發(fā)票。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
比選代理機構(gòu)：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年7月19日