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    1. 信息公開

      Information disclosure

      招投標

      三明城服集團部分資產(chǎn)拍租公告

      發(fā)布時間:2023-06-26 09:04:32    閱讀:7194

      三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司20237月12日上午9:30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍會,拍租標的詳情如下:

      序號

      管理單位/產(chǎn)權(quán)單位(看樣電話)

       

      面積(m2)

      擬定用途

      起拍價

      (元/月)

      保護價(元/月)

      保證金(元)

      租期

      備注

      三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司

      0598-8955666

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      城投廣場

      東乾路109號3幢負一層5-1號

      130

      商業(yè),合法經(jīng)營不擾民、不做餐飲業(yè)

      10400

      /

      30000

      5年,第三年起租金遞增10元/㎡/月

      裝修優(yōu)惠期1個月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費3元/

       

      東乾路109號3幢負一層5-2號

      150

      12000

      /

      36000

      東乾路109號7幢負一層9號

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

      5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

      東乾路109號8幢一層10號-1

      109

      餐飲

      3815

      /

      12000

      東乾路109號8幢一層10號-3

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

      東乾路109號8幢一層11-2號

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

      東乾路109號8幢一層11-3號

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

      東乾路109號8幢一層12-1號

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

       

      東乾路109號8幢一層12-2號

      112

      餐飲

      3920

      /

      12000

      5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

      10 

      東乾路109號8幢一層12-3號

      165

      餐飲

      5775

      /

      18000

      11 

      東乾路109號17幢負一層16-1號

      112

      商業(yè),合法經(jīng)營不擾民、不做餐飲業(yè)

       

      3920

      /

      12000

      12 

      東乾路109號17幢負一層16-3號

      125

      4375

      /

      13000

      13 

      東乾路109號18幢負一層19-3號

      160

      9600

      /

      30000

      5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

      14 

      東乾路109號21幢一層6號

      60

      2400

      /

      7200

      15 

      東乾路109號22幢負一層15-2號

      112

      3920

      /

      12000

      16 

      東乾路109號22幢負一層15-3號

      125

      4375

      /

      13000

      17 

      東乾路109號22幢負一層14-1

      125

      4375

      /

      13000

      18 

      明品明味街小木屋M1

      12

      商業(yè),合法經(jīng)營不擾民,不做重油煙餐飲業(yè)

      1200

      /

      3600

      三年

      無裝修優(yōu)惠期,物業(yè)管理服務(wù)費100元/月/間

      19 

      明品明味街小木屋M5

      12

      1200

      /

      3600

      三年

      20 

      明品明味街小木屋M16

      12

      1200

      /

      3600

      三年

      21 

      明品明味街小木屋M17

      12

      1200

      /

      3600

      三年

      22 

       

       

      白沙地塊

      工業(yè)中路32號6幢10號鋪、11號、12號鋪

      637.188

      餐飲

      9558

      14337

      30000

      5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

       

      有原承租戶

      ,無裝修優(yōu)惠期,物業(yè)管理服務(wù)費1.5元/

      23 

      工業(yè)中路32號6幢、7幢13號、14號、15號、16號、17號鋪

      1219.171

      生活超市

      15849

      23774

      47000

      24 

      工業(yè)中路32號8幢30號鋪

      214.237

      商務(wù)辦公

      2785

      4178

      8000

      25 

       

       

       

       

      金瀾灣二期

      東乾三路397號17幢一層2號

      154

      商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民、不做餐飲業(yè)

       

      4774

      /

      14000

      5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

       

      裝修優(yōu)惠期1個月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費2.5元/

      26 

      東乾三路397號17幢一層6號

      155

      4805

      /

      14000

      27 

      東乾三路397號15幢一層7號

      210

      6510

      /

      19000

      裝修優(yōu)惠期2個月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)管理服務(wù)費2.5元/

      28 

      東乾三路397號16幢一層12號

      224

      6944

      /

      20000

      29 

      東乾三路397號16幢一層13號

      223

      6913

      /

      20000

      5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

       

      30 

      東乾三路397號1幢負一層18號

      430

      12900

      /

      39000

      31 

      東乾三路397號2幢負一層19號

      452

      13560

      /

      40000

      32 

      東乾三路397號2幢負一層20號

      609

      17052

      /

      51000

      33 

      三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司

      0598-8955666

       

      臺江小學

      臺江小學周邊商鋪19號

      39.210

      商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民

      706

      /

      2200

      5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

       

      裝修優(yōu)惠期1個月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費2.5元/

      34 

       

      龍澤小區(qū)

      乾龍新村392幢1-2層7號、7號躍層、8號、8號躍層

      246.012

      商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民、不做餐飲業(yè)

       

      12301

      /

      37000

      5年,第三年起租金遞增3元/㎡/月

       

      裝修優(yōu)惠期2個月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)管理服務(wù)費1.5元/

      35 

      原三元區(qū)教師進修學校紅印山項目宿舍樓( 三元區(qū)文筆路6號)101室

      48.39

      住宅

      532

      798

      1600

      三年

      有原承租戶

      36 

      古玩一條街

      江濱北路老年活動中心3號樓

      360.587

      娛樂、商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民

      7933

      11900

      24000

      5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

       

      有原承租戶

      37 

      下洋沁園春

      新市中路182號1幢二層

      1249

      商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民

      24980

      /

      75000

      裝修優(yōu)惠期3個月,裝修優(yōu)惠期租金500元/月

      38 

      佳和人家

      乾龍新村314幢一層9號、10號、15號、16號鋪

      346.306

      金融銀行

      15930

      23895

      48000

      有原承租戶

      39 

      乾龍新村314幢負一層1-1號

      272.22

      金融銀行

      12160.0674

      18240

      36600

      三年

      有原承租戶

      一、本次拍賣(租)標的物根據(jù)委托人提供資料,特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下:

      三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司序號1#-39#標的物:序號1#-17#、22#-34#、36#-38#租期五年,18#-21#、35#、39#租期三年。

      1、拍租標的所對應(yīng)面積以實際計租面積為準,無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準,不再另行復核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。

      2、承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者,由承租方承擔本合同責任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時主張解除合同。

      3、租賃期滿前,因承租方違約而導致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應(yīng)賠償出租方不低于3個月的租金的空租期損失,若3個月空租期后,租賃物仍未出租的,承租方還應(yīng)按剩余租期租金總額的20%的向出租方支付違約金。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。

      4、意向戶需在報名前到現(xiàn)場進行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租,租賃期內(nèi)自行承擔租賃物日常維護。

      5、簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負責日常水、電、氣費用繳納事項(自行開戶),公攤水電費按實際面積公攤收取,物業(yè)費按建筑面積計算。如承租戶用水、用電、用電容量超過原有配置容量的,擴容部分費用由承租戶承擔。

      6、所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營擾民項目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學習及市容、市貌等行業(yè)。如餐飲業(yè)、小炒(吃)店、食品加工店、歌廳、麻將館、冷作加工、汽車貨運、機械維修等。

      7、報名方式:具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進行意向登記,招租單位對其進行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對應(yīng)標的《報名資格確認書》方可到交易中心參與對應(yīng)標的競租報名。

      8、意向登記時間和地點:意向登記時間:即日起至招租公告報名截止日前三個工作日,逾期不予受理;接受意向登記單位:三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司;報名地址:福建省三明市三元區(qū)城發(fā)集團大廈2115室;報名聯(lián)系人:陳先生 劉女士 聯(lián)系電話:0598-8955666.

      9、承租人應(yīng)在收到成交確認書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競租保證金不予退還。

      二、本次拍賣(租)會報名具體需提供文件及事項如下:

      1、競買(租)人報名時都要提供其競買(租)保證金的匯款憑證復印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護價政策優(yōu)惠,應(yīng)在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等,逾期或未報名參加競買的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人:A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護照等);B.企業(yè)法人或其他機構(gòu)意向競買人持營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、法人代表身份證明;C.代理競買人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復印件。

      2、報名方式:競買(租)人持競買(租)保證金匯款憑證復印件和身份證明復印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續(xù)。

      競買(租)人應(yīng)在報名前以競買(租)人的名義匯繳相應(yīng)金額的競買(租)保證金,如匯繳保證金需注明競買(租)標的序號與名稱。(詳見拍品目錄)。競買人應(yīng)按其競拍標的足額繳納保證金,競買人如果需競拍多個標的物,必須按多個標的物的競買保證金累加繳納,當其競買保證金額度用完時即喪失競拍資格。

      3、競拍保證金繳交指定銀行賬戶:

      全稱:三明市公共資源交易中心;銀行賬號: 903021102001000004520700000857  ;開戶行:福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。

      4、競買(租)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買(租)人名稱一致,有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒:意向競買(租)人、承租人、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。

      競買(租)人必須在《拍賣(租)公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競買(租)保證金和提供報名資料,并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉(zhuǎn)帳,在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息,方便保證金原路退回。

      拍賣(租)標的展示時間:即日起至20237月11日止咨詢、報名電話:13860533977(陳女士)。

      報名時間:20237月5日至11日17:30止(限工作日即9:00—12:00;13:30—17:30,以保證金到賬時間為準)

      報名地點:三明市三元區(qū)江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號窗口。

      三明城服集團招商熱線:0598-8955666

      陳先生:18065826668 胡先生:13666965588




                                       三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司

                                             20236月20日

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