一、工程概況：
1、 建設(shè)單位：福建沈榕建設(shè)有限公司（房地產(chǎn)）（以下簡稱業(yè)主）
2、 工程名稱：新城廣場（裝飾工程）
3、 比選方式：采用隨機(jī)抽取中標(biāo)人的評審辦法
4、 建設(shè)地點(diǎn)：海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金港路西側(cè)
5、 工程建設(shè)規(guī)模：以現(xiàn)場施工量為準(zhǔn)
6、 工期要求：工程總工期約為251日歷天，（具體以施工合同約定為準(zhǔn)）。
7、 工程質(zhì)量要求：合格
8、 責(zé)任人范圍：
1、除室內(nèi)樓地面混凝土結(jié)構(gòu)層、墻面打底抹灰層、天棚混凝土結(jié)構(gòu)層，樓地面墻、天棚裝飾適用本工程范圍內(nèi)容；2、室內(nèi)門窗工程(含塞縫、修堵洞口)；3、衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水工程4、屋面鐵藝、廣告牌工程； 5、給排水工程（給水管從每層套間總管之后計(jì)量）；6、電氣工程（強(qiáng)電、弱電總管道從每層總箱或套間總箱之后計(jì)量）；7、固定式家具、床；8、暖通工程。具體以建設(shè)單位提供的施工圖為準(zhǔn)及預(yù)算清單為準(zhǔn)。施工范圍內(nèi)若存有與主體工程及景觀工程分部分項(xiàng)重復(fù)處或缺項(xiàng)處，由業(yè)主明確施工范圍或依據(jù)設(shè)計(jì)變更確定施工范圍，相應(yīng)預(yù)算內(nèi)容隨之扣除外或增加。
二、比選申請人要求
1、基本要求：
1．1本次比選項(xiàng)目比選申請人（項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)）必須入選福建沈榕建設(shè)有限公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)《名錄庫》且按“ 福建沈榕建設(shè)有限公司施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評選及項(xiàng)目管理辦法（暫行）”規(guī)定辦理人員報(bào)備的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
（1）項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)為 二 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時(shí)建造師），具有助理工程師及以上職稱，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，同時(shí)在遞交投標(biāo)文件時(shí)無承擔(dān)其他在建工程施工項(xiàng)目。
1.2工程結(jié)算以業(yè)主委托具有資質(zhì)的第三方審核機(jī)構(gòu)審核后報(bào)城投集團(tuán)審批確認(rèn)的本工程預(yù)算文件為準(zhǔn)。
1.3滿足建設(shè)單位對工程施工的工期、質(zhì)量、安全文明的基本要求。
1.4按市文明工地規(guī)范要求施工。
2、比選申請人有下列情形之一者不得參與比選：
2.1近三年來發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故的主要責(zé)任人；
2.2有拖欠過農(nóng)民工工資并造成較大負(fù)面影響的；
2.3未按規(guī)定金額及時(shí)間提交比選保證金的；
2.4當(dāng)建設(shè)單位的進(jìn)度款不能及時(shí)支付時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)沒有資金能力保證工程繼續(xù)施工的；
2.5比選人認(rèn)為有其他行為不得作為比選申請人的。
3、中標(biāo)人有以下情形視為放棄中標(biāo)權(quán)：
3.1中標(biāo)人無法接受經(jīng)第三方審核機(jī)構(gòu)審核報(bào)城投集團(tuán)審批后預(yù)算價(jià)的；
3.2在工程具備施工條件，中標(biāo)人接到招標(biāo)人進(jìn)場通知十日內(nèi)無法有序組織施工人員、材料、機(jī)械進(jìn)場的；
三、比選保證金
1、本施工項(xiàng)目的比選保證金金額為： 80萬元
2、比選保證金提交的截止時(shí)間：在比選申請文件遞交截止日之前
3、比選保證金提交的方式： 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳
4、比選保證金銀行賬號：
開戶名稱：福建沈榕建設(shè)有限公司
賬 號：5989 0008 8310 808
開戶銀行： 招商銀行股份有限公司三明分行營業(yè)部
5、比選保證金不計(jì)利息，未中選人在比選后7天內(nèi)（現(xiàn)金形式直接）退還；中選人的比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金；中選人不履行承諾，比選保證金不予退還，同時(shí)按相關(guān)制度給予相應(yīng)處罰。
四、比選文件的獲取
4.1凡有意參加本項(xiàng)目比選者，請于 2018 年1月13日至 2017 年 1 月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9 時(shí) 00 分至 11時(shí)30分，下午 15 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 30分（北京時(shí)間，下同），到福建沈榕建設(shè)有限公司（辦公室）購買比選文件；
4.2比選文件每份人民幣 300元，售后不退。
五、比選辦法：采用隨機(jī)抽取中標(biāo)人的評審辦法
六、履約保證金相關(guān)約定
6.1履約保證金：按下浮10%后預(yù)算價(jià)的10%。
6.2履約保證金提交的方式： 銀行轉(zhuǎn)帳
6.3履約保證金提交的截止時(shí)間： 簽定內(nèi)部施工合同前 。
6.4履約保證金支付辦法：比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，保證金不足時(shí)由銀行轉(zhuǎn)帳方式補(bǔ)齊，履約保證金的歸還按公司與業(yè)主簽訂的施工合同約定執(zhí)行。
6.5履約保證金退還時(shí)間：工程預(yù)驗(yàn)收合格并付清農(nóng)民工工資后無利息全額還返。
七、比選申請文件的遞交時(shí)間：
7.1比選申請文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2018 年 1月 18日16時(shí) 00 分，提交地點(diǎn)為 福建沈榕建設(shè)有限公司（會議室） ；
7.2在遞交比選文件的同時(shí)，比選人所在的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬派出的項(xiàng)目副經(jīng)理（注冊建造師）或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)持相應(yīng)證書原件和身份證原件到場核驗(yàn)登記；在遞交比選申請文件的同時(shí)，應(yīng)將購買比選文件的回執(zhí)單一并提交。
八、比選申請文件組成
8.1 份數(shù)：正本一份，副本二份
8.2 密封和包封要求：
8.2.1將比選申請文件正、副本一起密封在一個(gè)資料袋中。
8.2.2每個(gè)資料袋封套的封面上應(yīng)標(biāo)明：施工項(xiàng)目名稱、比選編號、比選申請人代表和比選申請文件提交的截止時(shí)間。
（注意：未按上述要求裝訂、包封、密封和標(biāo)識的拒絕受理。密封資料袋自備。）
8.3比選申請文件組成（包含但不僅限于如下內(nèi)容）：
（1）比選申請人承諾書（附件1）
九、聯(lián)系方式
比選招集人：福建沈榕建設(shè)有限公司
地址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓3樓，郵編： 356000
電話： 0598-7992851
聯(lián)系人： 何工
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