三明城發(fā)物業(yè)有限公司項目四害消殺服務商擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司項目四害消殺服務商
2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3．項目地址：城發(fā)廣場、佳和人家、江濱廣場、泰和人家、森鄰人家、城發(fā)大廈、龍澤小區(qū)、白沙安置房、白沙A4地塊、下洋地下停車場及綜合樓沿街店面、沙縣繽紛城、沙縣新城廣場、城投廣場西區(qū)。
4．服務期限：自合同簽訂之日起1年
二、比選服務內容
本項目比選服務內容為各項目公共區(qū)域、地下室、樓頂、樓梯、架空層、窨井、污水池、排水溝、集水坑、電梯井、垃圾收集點等進行蟑螂、蚊子、蒼蠅、老鼠四害消殺。
三、服務費用
1．本次比選報價以下浮率（設定為K）形式填報。下浮率K值按百分數表示，小數點后保留2位。
2．各項目結算單價=含稅單價×（1-K），所需項目及項目單價見附件：清單一覽表。
3．含稅單價包含但不限于運輸、藥物、器械、人工、服務、稅費等所有相關費用。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應具有獨立法人資格，有能力提供項目所需貨物及服務（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件）。
2．比選申請人自本比選項目發(fā)布比選公告之日的前一年內（含本比選項目發(fā)布比選公告之日）具備至少一項類似業(yè)績（須提供類似業(yè)績合同復印件、合同款正式發(fā)票復印件，業(yè)績時間以業(yè)績合同簽訂之日為準）。
3．比選申請人或其現任法定代表人沒有被列入全國失信被執(zhí)行人名單。
4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內。
5．有意參加比選的企業(yè)須根據本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。
五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式
1．比選時間：2023年6月21日10:00；
2．比選地點：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構聯(lián)系人：小王；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：羅先生；聯(lián)系電話：18759888098；
5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件遞交至比選地點。比選申請人代表應持有效身份證原件按時到場簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用最低價中選法。比選申請人不得填報多個下浮率K值，且填報的下浮率K值不得為負數，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總計不一致的，以單價為準，并修改總計。
若資格條件、報價符合要求的比選申請人僅有1家時，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量超過1家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），有效報價最低（即下浮率K值最大）的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。
4．公示結果。公示比選結果。
5．發(fā)放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．本項目不允許分包、轉包，如有發(fā)現，比選人有權單方面解除合同，給比選人造成的損失由中選人承擔。
2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償。
3．中選單位應在比選人發(fā)出四害消殺通知后，2天內進場消殺。
4．本項目四害消殺次數及時間以比選人各項目現場通知為準，各項目每年四害消殺次數不超過4次。
5．中選單位需派出持證專業(yè)操作人員對比選人小區(qū)進行全面四害消殺，消殺范圍（小區(qū)公共區(qū)域、地下室、樓頂、樓梯、架空層、窨井、污水池、排水溝、集水坑、電梯井、垃圾收集點等項目所有公共區(qū)域）。
6．中選單位需科學配藥和安全施藥，所使用的藥物不污染環(huán)境，對人體無害無味，符合國家規(guī)定要求。
7．中選單位需確保四害消殺服務質量，四害消殺后蟲害密度達到國家愛衛(wèi)會除四害消殺標準。
8．本次各項目消殺服務費為項目整體消殺一次價格，消殺服務費實行包干制（包含但不限于運輸、藥物、器械、人工、服務、稅費等所有相關費用）。
9．中選單位簽訂的合同應按比選人提供的合同范本。
10．比選申請人需了解各項目情況的，可在比選時間前，自行前往各項目現場踏勘。潛在比選申請人踏勘現場發(fā)生的費用自理，并對踏勘人員的人身安全負責。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
比選代理機構：福建省藍圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年6月15日