城發(fā)廣場(chǎng)西區(qū)消防維保擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1．比選項(xiàng)目名稱：城發(fā)廣場(chǎng)西區(qū)消防維保
2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3．項(xiàng)目地址：三明市三元區(qū)城發(fā)廣場(chǎng)西區(qū)
4．項(xiàng)目規(guī)模：城發(fā)廣場(chǎng)西區(qū)74579㎡
5．服務(wù)期限：1年（2023年4月24日-2024年4月23日）
二、比選服務(wù)內(nèi)容
城發(fā)廣場(chǎng)西區(qū)消防維保，維護(hù)保養(yǎng)面積為74579㎡（具體維保要求詳見(jiàn)附件1）。
三、服務(wù)費(fèi)用
1．本項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用最高限價(jià)為0.37元/㎡。
四、比選申請(qǐng)人的資格條件
1．比選申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，并提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（若有變更，需附變更頁(yè)）復(fù)印件；
2．比選申請(qǐng)人須為“福建省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”公示的不低于二星的消防檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；
3．比選申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有二級(jí)及以上注冊(cè)消防工程師證書(shū)，同時(shí)配備不少于二名技術(shù)人員（中級(jí)消防設(shè)施操作員兩名），比選申請(qǐng)人所派出的人員須在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案，以比選當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)，所有人員應(yīng)提供資格證書(shū)及近三個(gè)月社保，中選后不得更換；
4．比選申請(qǐng)人或比選申請(qǐng)人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)；
5．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)材料。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2023年4月19日15:30；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 顏先生 ；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：許先生；聯(lián)系電話：13850860273；
5．監(jiān)督部門(mén)：三明城發(fā)物業(yè)有限公司。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人須在比選時(shí)間內(nèi)將比選申請(qǐng)材料提交至比選地點(diǎn)，逾期提交比選申請(qǐng)材料的無(wú)效。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)持有效身份證原件按時(shí)到場(chǎng)簽到。比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人的身份。比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的或逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未提交比選申請(qǐng)材料，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)材料中的申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選邀請(qǐng)書(shū)內(nèi)容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用最低價(jià)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則將取消其參加比選資格。比選報(bào)價(jià)大寫(xiě)數(shù)值和小寫(xiě)數(shù)值不一致的，以大寫(xiě)數(shù)值為準(zhǔn)。
若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人≥1家單位時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書(shū)的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽取）進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來(lái)的球號(hào)排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．若中選人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為6%）時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。
2．中選的單位非因不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，比選人有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
附件1：比選申請(qǐng)材料
附件2：報(bào)價(jià)函
比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年4月11日