三明南部新城是三明城市發(fā)展的重要區(qū)域,也是市委、市政府重點規(guī)劃、打造的新城。它定位為都市引擎、城市之窗、宜居家園,未來將匯聚交通、商業(yè)、行政、教育、商務、體育、公園、居住及醫(yī)療等九大中心配套,成為三明朝氣蓬勃的新區(qū)。近年來,三明城投在各級領導和部門的指導、關心下,積極謀劃南部新城開發(fā),力求打造美麗三元、幸福三元。
一、著力建設三明南站片區(qū)綜合樞紐工程,為打造美麗三元而努力。南部新城是三明市區(qū)“南拓北擴”戰(zhàn)略的重要組成部分,其中,三明投集團實施建設的三明南站片區(qū)樞紐工程是南部新城建設的重中之中??偼顿Y29億元的三明南站片區(qū)樞紐工程位于三元區(qū)西南部臺江地塊,主要建設內容有:市政路網十一條,其中主干路3條、次干路6條、支路2條,道路總長為13.4公里?;ネ?/span>2處,橋梁9座。三明汽車南站總建筑面積約16492平方米,停車場為21600平方米,有長途客運發(fā)車位20個,公交發(fā)車位12個。交通綜合樞紐附屬設施:熙城臺江酒店約7965平方米,客房82間,店面8間,賓館地下室約2159平方米;廣場地下一層停車場約78160平方米(其中商業(yè)面積25666平方米),地下停車場可停車1488部。景觀工程:沙溪十里閩學文化長廊南段,在該片區(qū)內南起臺江大壩,北至城關大橋,總長約3千米,共計面積約11萬平方米, 在沿河景觀帶中融入源頭活水、朱子書院、四賢書院、四賢閣等閩學文化元素,以及建設濱水步道與休閑綠道,打造成一個集觀景與文化、休閑與健身為一體的濱江文化長廊。站前閩學文化廣場總面積約8萬平方米,廣場以閩學文化為中心主題區(qū),以四賢雕塑為主景觀,結合閩師文化區(qū)以及閩人文化區(qū)分為三個文化區(qū)域。
在南站地下廣場商業(yè)布局方面,三明城投力求打造一個由“連鎖超市、特色餐飲、地方特產、休閑娛樂、零售精品”等業(yè)態(tài)構成的站前商業(yè)中心。目前,專業(yè)的招商團隊正緊鑼密鼓地開展相關工作。
二、大力開發(fā)南部新城自營房地產項目,建設三明市海西綜合商貿城。該項目為三元區(qū)臺江新區(qū)A地塊,在新建三明南站站前濱江地段,項目總用地面積約150畝,總建筑面積約36萬平方米,住宅總戶數(shù)約2600套。目前,該項目已經進入方案設計等前期階段。
三明城投正以穩(wěn)健的步伐,朝著以城市建設為主,房地產開發(fā)、建筑施工、物資貿易、園林綠化、物業(yè)管理、酒店管理等多元化的經營模式發(fā)展。